买新房找中介好不好?

2019-10-31 16:06| 发布者:搜客宝| 查看: |

新房是家的载体,买房自然而然尤为重要,很多人买房都谨小慎微,但也只是小心翼翼捂紧腰包道听途说而已,除了专业房地产经纪人之外,很少有人具备买卖房产的专业常识。即使是在房地产经济行业越来越被大众认可的今天,也不乏有人嗤之以鼻,依然觉得买房就要自己到售楼部才会称心如意。大家不妨来看看内行人怎么说。

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1、时间和精力方面,中介更省时省力

众所周知,开发商开盘的时候往往都是单独的一个楼盘,最多也就两三个楼盘,有可能同时开的盘还不一定离得近,不仅选择面窄,而且造成浪费(时间、人力、财力、物力等)。

而如果选择房产中介企业,夏天可以悠闲地喝着茶、吹着空调、看着详细的楼盘资料,还有专业的房地产经纪人可以咨询,天气不好也不用风吹雨打,日晒雨淋。相比之下,自己跑售楼部确实也太辛苦了。

2、房子售价优惠方面,中介更容易拿到优惠折扣

开发商为了以最快的速度把新楼盘售出,必定会和一些有一定规模的中介机构合作,来帮助自己销售,省去广告费用的同时中介机构也帮助开发商拓宽了销售渠道,这样开发商就能更快的售出新楼盘将资金回笼。

必然的,开发商也会给到中介机构额外的折扣,客户通过中介购买其代理的新楼盘一定是比自己去售楼部更便宜的价格。

另外,中介机构能给开发商带去较大的客户量,同时有大批精准客户,也就相当于团购,理所当然能享受到团购价格。

再者,在整个购房过程中,中介机构起到的就是润滑剂的作用,他们为了促成交易,一定是会尽全力帮助你申请到尽可能大的折扣。

所以,搜题App哪个好 搜客宝招商加盟,买新房找房产中介,能拿到更便宜的价格。

3、潜在购房风险方面,中介提前删选

现在,有规定新房销售必须要有预售或者销售许可证,但是你去售楼部的时候,开发商是否已经拿到证件,你是不一定能知道。就算没有也可以给你说有,这样一来购房的风险就加大了。

做为中介机构,肯定会选择证件齐全的楼盘代理,不然遇到房子有什么问题他们也很麻烦。并且,要是代理了有问题的房子,最后可是要负法律责任的。

一旦房子有任何问题,想去找开发商你得经过一层又一层关卡非常麻烦还不一定有用。若是中介结构,你知道他的门店在哪里,直接去找就行了。

所以,买新房找中介,更有保障,他们代理的楼盘都是经过筛选的。

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4、关于中介费方面:买新房,房产中介没有中介费

通过房产中介购买新房是不需要给任何中介费的,他们的佣金提成是由开发商支出。(中介机构帮助开发商拓宽销售渠道、带来客源,不仅能帮助开发商快速销售,还省去了一大笔广告费用)

买新房,找一个靠谱的中介,不仅能拿到更低的价格,还能帮你省去很多时间精力、更快找到满意的房子。

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