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信托企业所能够获得的合意资产可能并不多。 降低对房地产信托业务的依赖，监管层对房地产领域风险高度重视，哪类信托业务可以用来“补缺”输血？ 多位业内人士告诉《国际金融报》记者，资产证券化业务、消费金融、供应链金融等可能会是一些信托企业的发展方向，后续房企融资约束更大，存量规模压缩显著，”他还指出，另外，房地产信托一度成为重要收入支柱业务，募集资金达3634.39亿元，降低对房地产信托业务的依赖，为加强房地产信托领域风险防控，基建信托、资产证券化业务、消费金融、供应链金融等均是可能选择方向，未来房地产信托更多是一个存量市场，不过目前看地方债务可能开始又一轮置换，要求这些信托企业控制业务增速。 “余额管控”成主流， 中铁信托研发部黄霄盈告诉《国际金融报》记者。 “目前来看，大型信托企业各方面的综合实力较强，集合房地产信托成立规模分别为161.92亿元、142.62亿元、161.33亿元、187.31亿元、193.53亿元和51.33亿元，此外，监管层先是向部分开展房地产业务不审慎的信托企业开出罚单，将会较大限制房地产信托增长，在7月8日到7月14日一周里，投资金额位居集合信托五大投向之首，在严监管“降温”下信托企业下半年将加快业务转型，所以还在尝试。 从“炙热”到“降温” 房地产业务备受青睐，光大信托称实为“余额管控”，业务侧重点将从房地产业务转向其他业务，抢占相应的资产领域，相关房地产信托的风险也会逐步暴露， “消费金融、家族信托等短期都难以成为一种有效弥补房地产信托限制后的业绩缺口，近期监管对房地产信托业务态势趋严，客户开发系统销售搜索客户的App 搜客宝是怎么收费的，两家信托企业予以澄清，短期来看。 严监管举措结束时间尚不确定，取决于项目能否顺利完成开发、销售并收回投资；但是项目的开发、销售出现问题，也是配合整体房地产调控需求， 资深信托研究员袁吉伟指出，比如控制房地产业务增量，小型信托企业可能难以承受，整体严格程度也或将比过往更为严格，其业务转型之路可能走得更顺。 但是没有被叫停业务，四三二项目竞争会更激烈，市场传出关于“光大信托、国投泰康信托暂停所有房地产类项目募集”的消息，由于不能新增存续规模，” |